Заявление о включении в реестр требований передачи жилых помещений.

В случае признания застройщика банкротом и введения процедур банкротства, необходимо обращаться в арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве, с указанным заявлением, для включения в реестр передачи жилых помещений. Форма такого заявления, публикуемая здесь, вам безусловно поможет это сделать самостоятельно, либо вы может воспользоваться помощью наших профессиональных юристов.

 

В Арбитражный суд __________________________

Адрес: ______________________________________

Заявитель – Участник строительства: _________, ________ года рождения, паспорт гражданина РФ ________, выдан ______ ___.___.2011 г., код подразделения: _______, зарегистрирован по адресу: _____________________________________.

Должник-застройщик: _________  (ИНН _______, ОГРН ____________)

Адрес: ______________________________________

Временный управляющий: ________________ (ИНН _________, СНИЛС _________), член НП СРО __________ (регистрационный номер № ____, ИНН ________, ОГРН ________, место нахождения: ________________________________).

Адрес для направления корреспонденции временному управляющему: ___________________

Дело № _____________________________________

Заявление

о включении в реестр требований передачи жилого помещения (на основании гл. IX § 7 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

«___» ______ 201___ года между _________, далее – Должник и ____________ – далее “Участник долевого строительства”, был заключён Договор № ______ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по строительному адресу: ________________________, зарегистрированным ___.___.201___ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, номер регистрации ___________. По условиям договора, Должник обязуется произвести строительство и передать участнику долевого строительства в частности ____комнатную квартиру условный номер ____, общей площадью ориентировочно ___ кв.м., с балконом (и лоджией) площадью ориентировочно ____ кв.м. расположенной в секции ____ объекта долевого строительства, на ___ этаже, на площадке ______ (нумерация от лифта слева направо), а также общего имущества в объекте недвижимости, подлежащего передаче участнику долевого строительства после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется оплатить цену объекта долевого строительства.

Согласно Договора № ________ от ___.___.201____ г. об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, цена объекта долевого строительства составляет _____ (_________) рублей, и были перечислены Должнику в полном объеме, что подтверждается платёжным поручением № _____ от ___.___.201__ г.

Согласно п. ______ Договора уступки прав требования № ______ от _________ г., планируемый срок завершения строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства – ___ квартал 201___ года. Передача объекта долевого строительства и принятия их участником долевого строительства осуществляется по передаточному акту не позднее ___ декабря 201___ года.

В настоящее время квартира – объект долевого строительства, Должником не передана.

Определением Арбитражного суда ________ по делу № А__________ в отношении _________ (место нахождения: _________________) введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда ________ от ___.___.201___ г. по делу А_____ к банкротству Должника применены положения параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 3 ч. 6 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе, в случае заключение договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований; указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно п. 6 ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

Согласно п. 3 ст. 201.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 71, 100, гл. IX § 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ, Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»,

прошу:

Включить требование в реестр требований передачи жилого помещения – ___комнатной квартиры условный номер ___, общей площадью ориентировочно ___ кв.м., с балконом (и лоджией) площадью ориентировочно ___ кв.м. расположенной в секции ___ объекта долевого строительства, на ___ этаже, на площадке ____ (нумерация от лифта слева направо) в многоквартирном доме по строительному адресу: ________________ – в реестр требований к должнику __________ (место нахождения: __________, ОГРН ______, ИНН _____) о передаче жилых помещений на сумму ____ (____________________________________________) рублей.

Приложение:

  1. Документ, подтверждающий направление копии заявления должнику и временному управляющему.
  2. Копия Платежного поручения – оплата по Договору об участии в долевом строительстве № ______ от ___.___.201___ г.
  3. Копия Договора долевого участия № ____ от ___.___.201__ г.

Заявитель ________________ ________________

«___» ____ 201___ года.

Если статья Вам понравилась и оказалась для вас полезной, то поделитесь ей с другими:

Хочу себе плагин с такими кнопками

Comments

Вы можете прочитать комментарии к этой записи в формате RSS 2.0. Вы можете оставить комментарий или обратную ссылку с вашего сайта.

Оставить комментарий

Вы должны войти для комментирования записи.